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Innovation District: Projeto da Galp prevê criar uma nova centralidade urbana com habitação, ensino, investigação e inovação, gerando até 100 mil empregos e um impacto de 65 mil milhões de euros no PIB nacional.
A antiga refinaria da Galp, em Leça da Palmeira, poderá dar lugar a um dos maiores projetos de regeneração urbana da Europa. O futuro Innovation District, atualmente em fase de planeamento, tem potencial para gerar um impacto acumulado de cerca de 65 mil milhões de euros no Produto Interno Bruto (PIB) nacional ao longo de 30 anos e criar 100 mil postos de trabalho, segundo um estudo desenvolvido pela PwC.
O projeto foi apresentado durante a QSP Summit, realizada na Exponor, e traça uma visão ambiciosa para os 240 hectares da antiga refinaria, encerrada em 2021. A proposta pretende transformar uma área industrial desativada numa nova centralidade urbana dedicada à inovação, sustentabilidade e conhecimento.
Innovation District
De acordo com o estudo, num cenário de desenvolvimento equilibrado entre habitação e atividade económica, o Innovation District poderá acolher cerca de 19 mil residentes e 30 mil estudantes. A concretizar-se, o número de novos habitantes corresponderá praticamente à população que Leça da Palmeira registava antes da agregação de freguesias, alterando profundamente a dinâmica demográfica da localidade.
Além da componente residencial, o plano prevê a instalação de empresas, centros de investigação, um polo universitário, equipamentos de lazer e amplas zonas verdes, incluindo um Parque Atlântico dedicado à biodiversidade. O objetivo passa por criar uma cidade de proximidade, sustentável e inclusiva, capaz de posicionar Matosinhos e a Área Metropolitana do Porto entre os principais polos tecnológicos europeus.
O estudo estima ainda que, apenas no concelho de Matosinhos, o impacto económico acumulado possa atingir 43 mil milhões de euros em valor acrescentado bruto, enquanto o impacto fiscal poderá ascender a 400 milhões de euros a nível local e a 9 mil milhões de euros no conjunto do país.
A mobilidade surge como um dos principais desafios identificados. A Galp considera essencial reforçar a oferta de transporte público, defendendo a extensão da rede de metro até Leça da Palmeira e a criação de novas ligações de elevada capacidade para servir a futura zona de inovação.
Os trabalhos de demolição da antiga refinaria continuam em curso e deverão estar concluídos até ao final deste ano. A empresa aponta 2029 como horizonte para o início da construção, processo que poderá decorrer em paralelo com a descontaminação dos terrenos.
Antes de avançar, o projeto terá ainda de cumprir vários procedimentos de planeamento urbanístico, incluindo alterações ao Plano Diretor Municipal, numa iniciativa que poderá redefinir o futuro de Leça da Palmeira e de todo o concelho de Matosinhos.
